Покупателям ЖК «Цветной бульвар» — ипотека, рассрочка и способы покупки квартиры

Условия ипотеки и процентные ставки постоянно меняются. Наш ипотечный брокер поможет выбрать оптимальную ипотечную программу и направит документы в банк. Узнайте больше про кредитные программы для покупки квартиры в ЖК «Цветной Бульвар» по телефону +7 (4832) 505-800. Оставьте заявку — наш специалист вам перезвонит.

1. Выполните предварительный расчёт

Чтобы определить приблизительную сумму ежемесячного платежа и выбрать срок кредита, воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Эти расчёты помогут вам получить общее представление о будущем платеже.

2. Подайте заявку на ипотеку

Следующий шаг к приобретению квартиры в ЖК «Цветной Бульвар» в ипотеку — подача заявки в банк. Это можно сделать бесплатно через нашего кредитного менеджера.

Подача заявки ни к чему вас не обязывает, но позволит узнать сумму, которую банк готов предоставить для покупки жилья.

3. Получите решение банка

С нами вы можете подать заявку на ипотеку онлайн за несколько минут, а решение по кредиту получите в течение 24 часов. Иногда рассмотрение заявки занимает до 5 дней, но большинство клиентов получают ответ в день обращения.

4. Выберите квартиру

Если вы уже выбрали квартиру в ЖК «Цветной Бульвар», пропустите этот шаг. Если нет, у вас будет 90 дней с момента одобрения заявки на подбор квартиры и сбор документов.

5. Получите одобрение банка на покупку

Наш менеджер подготовит договор — обычно это занимает не более двух часов.

6. Подпишите документы в банке

Следующий шаг — подписание документов и заключение сделки. Это единственная процедура, которая проводится в офисе банка. Менеджер согласует удобную дату подписания документов и заключения сделки.

7. Зарегистрируйте сделку

После заключения сделки необходимо зарегистрировать её в Росреестре.

Что вас ждет от момента выбора квартиры до получения зарегистрированного договора:

1. Выбор квартиры и бронирование

Вы выбираете подходящий вариант на сайте или в офисе продаж. Чтобы закрепить квартиру за вами, мы оформляем бесплатную бронь на 7 дней. 

2. Подготовка документов

Мы готовим проект Договора долевого участия (ДДУ). От вас потребуется только паспорт. Если покупка в ипотеку, то поможем подать заявку в банку, если вы еще не получили одобрение самостоятельно. 

3. Подписание договора

Вы подписываете ДДУ ( с помощью электронной подписи — ЭЦП) в офисе застройщика или банке. После этого договор отправляется на государственную регистрацию в Росреестр.

4. Регистрация ДДУ

 Это самый важный этап, который защищает ваши права как дольщика. Регистрация обычно занимает от 3 до 7 рабочих дней. Как только Росреестр подтвердит сделку, вы получите зарегистрированный договор в электронном виде.

5. Оплата

- За счет собственных средств: после того как договор прошел регистрацию, вы переводите средства за квартиру на эскроу-счет. Ваши деньги будут надежно храниться в банке до тех пор, пока дом не будет достроен и введен в эксплуатацию.

- За счет кредитных средств: все расчеты производятся во время проведения электронной сделки и также размещаются на эскроу-счете.

Готово! Вы стали участником долевого строительства. Теперь остается только дождаться ключей от вашей новой квартиры.

Квартиры передаются в отделке "предчистовой". Есть возможность ремота от застройщика за дополнительную плату.

Комплектация квартиры с ремонтом от застройщика:

Отделка: обои на стенах, натяжные потолки, кварцвинил замковый на полу.

Освещение: установлены светильники во всех помещениях(люстры, точечные светильники, бра).

Межкомнатные двери: установлены во всех комнатах.

Ванная комната:

Сантехника: инсталляция, ванна, душевой гарнитур и смеситель.

Мебель: раковина с тумбой (предусмотрено место для стиральной машины), зеркало, шкаф над инсталляцией.

Процедура сделки проходит всегда онлайн/дистанционно. Возможны 3 варианта: 

1. в офисе застройщика
2. в отделении банка
3. без посещения офиса банка и офиса застройщика.

Посещение МФЦ не нужно. Застройщик сам отправит документы для регистрации сделки, а готовый комплект придет к покупателю в электронном виде.

Мы знаем, как вы ждете этого момента, поэтому постарались сделать процесс передачи ключей максимально простым и прозрачным. Вот как это происходит:

1. Уведомление о готовности

 Как только дом получает официальное разрешение на ввод в эксплуатацию, мы начинаем подготовку к передаче квартир. В сроки, указанные в вашем договоре долевого участия (ДДУ), вам на телефон придет SMS-сообщение о том, что ваша квартира готова к осмотру и передаче.

2. Запись на приемку

 Получив уведомление, вам нужно будет выбрать удобное время для визита. Вы сможете записаться на приемку квартиры через наш отдел заселения — менеджер предложит доступные слоты и ответит на все организационные вопросы.

3. Осмотр и получение ключей

 В назначенное время вас встретит представитель нашей службы заселения. Вы вместе осмотрите квартиру, проверьте все системы и убедитесь, что всё соответствует стандартам качества. Если у вас не возникнет вопросов, мы сразу подпишем акт приема-передачи, и вы получите на руки ключи от вашего нового дома, а также полный пакет необходимых документов.

Важно: Пожалуйста, не забудьте взять с собой паспорт и договора долевого участия.

Мы будем рады видеть вас в числе наших новоселов! Если у вас остались вопросы, вы всегда можете связаться с нашим отделом заселения по телефону 505-800.